Главная | Раздел квартиры построенной с привлечением льготного кредита

Раздел квартиры построенной с привлечением льготного кредита

Первоначально было опубликовано здесь: Сейчас хочу развестись, но муж оставлять квартиру мне и детям или соглашаться на размен если еще банк разрешит не хочет. В одной квартире с ним жить невозможно-пьянки, скандалы и т. Хочу взять кредит и купить какую-нибудь квартирку для себя и детей.

Можно ли разделить право пользования общей квартирой и льготный кредит без согласия мужа, чтобы в моей собственности осталась какая-то часть жилья? При покупке другой квартиры не придется ли погашать сразу весь долг по льготному кредиту?

Может кто-то сталкивался с такой ситуацией, помогите! Можно ли сдать квартиру, если построил ее по льготному кредиту? Я построила квартиру со льготным кредитом. Как произвести раздел квартиры между собственниками?

Правоотношения, возникающие при установлении порядка пользования жилыми помещениями между собственниками регулируются Гражданским кодексом.

Удивительно, но факт! При этом, постоянно работая на рынке недвижимости, риелтор может объективно оценить все плюсы и минусы, влияющие на цену.

Куда подать заявление на развод? Как свидетельствует статистика, большое число браков распадается. Когда происходит бракосочетание, многие на задумываются о том, куда подать заявление на развод.

Раздел квартиры построенной по льготному кредиту м

Раздел имущества Как разделить квартиру при разводе в Беларуси по закону Развод — процедура сложная и неприятная для обеих сторон. Особенно когда дело доходит до финансовых вопросов. Если в браке была приобретена недвижимость, то супругам необходимо знать, как разделить квартиру при разводе в Беларуси.

Как разделить имущество при расторжении брака в Республике Беларусь?

Удивительно, но факт! То есть Вы можете рассчитывать и на часть дома, в котором Вы с супругом общими усилиями делаете ремонт, стоимость услуг по ремонту и материалов будет признаваться совместной собственностью супругов.

Все имущество, которое было приобретено в браке, а значит, нажито совместно, является общим. Об этом говорится в Гражданском кодексе Республики Беларусь. Соответственно, оба супруга равны в правах при разделе.

Но, если развод происходит через суд, то Фемида может вынести вердикт — отступить от равенства долей. Мировое соглашение Самый простой вариант — пойти на мировую. То есть разделить приобретенную в браке недвижимость по договоренности.

Для этого составляется документ, в котором указывается, какая доля будет принадлежать каждому из супругов. Данный договор подписывают обе стороны. Грамотно оформить соглашение поможет нотариус, также он заверит оба экземпляра, один из которых впоследствии останется у жены, а второй — у мужа.

Такой договор считается официальным документом и имеет юридическую силу.

Похожие вопросы

Плюсы мирового соглашения налицо: Обе стороны выиграют время и сохранят нервы. Если развод происходит через суд, то договор значительно сокращает время разбирательства. Возможность избежать дополнительных расходов, например, трат на проведение оценочной экспертизы. Через суд Если прийти к консенсусу при расставании не удается, к делу подключается Фемида.

Удивительно, но факт! Но если ведение общего хозяйства прекращено, то все купленное в этот период останется неделимой собственностью.

В суд также придется обратиться и в том случае, если в семье есть общий несовершеннолетний ребенок. Раздел имущества будет осуществляться с учетом его интересов. Об этом говорится в статье 36 Гражданского кодекса РБ.

Недвижимость

Чтобы деление имущества происходило при участии судебной власти, одному из супругов необходимо написать исковое заявление.

Чаще всего оно подается по месту жительства отвечающей стороны, но в некоторых случаях, когда при истце есть несовершеннолетние дети, суд может проходить по месту прописки обратившейся стороны.

Нужно знать, что для таких разбирательств существует срок давности — три года с момента развода. Собственность супругов, подлежащая разделу Делиться при разводе будет приобретенное в браке имущество, в том числе и недвижимое.

Причем неважно, кто из супругов по документам является собственником.

Также не имеет значения, на чьи деньги было приобретено имущество. Разделению подлежит то, что имеется в наличии у супругов на момент подачи заявления на развод. В список также включается имущество, находящееся у третьих лиц, приобретенное супругами в браке. Это может быть машина, квартира, совместный бизнес, земельные участки и т. Согласно статье 28 Гражданского кодекса РБ, супруги делят между собой и общие долги, которые могли возникнуть в интересах семьи.

Даже если одна из сторон в браке не имела заработка, а занималась домашним хозяйством или уходом за детьми, она имеет полное право на получении доли.

Если муж и жена не живут вместе, но при этом официально не разведены и отношения между ними сохраняются, то приобретаемое в этот период имущество будет считаться совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Но если ведение общего хозяйства прекращено, то все купленное в этот период останется неделимой собственностью.

Имущество супругов, не подлежащее разделу В Гражданском кодексе Республики Беларусь также прописано, какое имущество не может быть разделено между супругами: Квартиры, машины, участки и прочая собственность, приобретенная одной из сторон до вступления в брак. Имущество, купленное за счет личных сбережений, сделанных до того, как семья была официально зарегистрирована.

Удивительно, но факт! Новогрудок Постановление пленума Верховного суда Республики Беларусь от

Квартира или машина, которые были подарены мужу или жене третьей стороной. Имущество, перешедшее по наследству.

Удивительно, но факт! Если брать теоретическую сторону:

Если речь идет о недвижимом имуществе, то исключением становятся квартиры и дома, в которые были вложены крупные денежные средства после заключения брака. Например, у одного из супругов в собственности находился дом.

После свадьбы на общие деньги семья сделала в нем капитальный ремонт, организовала несколько пристроек, таким образом расширив общую площадь. Данная недвижимость переходит в разряд совместно нажитого имущества. Как делится квартира, если есть дети Если муж и жена принимают решение развестись, но при этом в семье есть несовершеннолетний ребенок, то суд может разделить недвижимость иначе, нежели 50 на Фемида может увеличить долю одного из супругов для того, чтобы защитить интересы детей.

И в первую очередь это касается многодетных семей. Квартира даже может полностью достаться той стороне, с которой остаются малыши. Если суд выносит решение разделить недвижимое имущество при разводе, то квартиру придется продавать. Но сделать это можно, лишь получив разрешение органов опеки. Для этого необходимо предоставить все документы на квартиру, в том числе техпаспорт на объект недвижимости и свидетельство о собственности. Потребуется также свидетельство о рождении ребенка и предварительный договор на покупку новой жилплощади, где будет проживать несовершеннолетний.

Рассмотрение заявления происходит в дневный срок.

Юридическая шпаргалка. Нюансы и тонкости раздела имущества после развода

После чего в течение полугода необходимо осуществить сделку купли-продажи. Как определить, сколько стоит имущество Если при разделе имущества возникает необходимость продажи квартиры либо одна из сторон решает выплатить долю другой в денежном эквиваленте, нужно произвести оценку совместно нажитого имущества.

Один из вариантов — пригласить специалиста оценочной компании. Его услуги стоят недешево, но взамен собственники получают официальный документ, где будет прописана рыночная стоимость квартиры или дома. Правда зачастую при продаже квартиры такая справка не играет особой роли. Ведь покупатели больше ориентируются на собственные впечатления, чем на мнение специалиста. Второй вариант — обратиться к риелтору.

Продавец недвижимости также приезжает на место и выносит вердикт — по какой стоимости может быть продана данная квартира. При этом, постоянно работая на рынке недвижимости, риелтор может объективно оценить все плюсы и минусы, влияющие на цену. Такие услуги также не бесплатны, при продаже недвижимости специалист запросит определенный процент.

В любом случае при разводе суд учитывает все критерии, которые напрямую или косвенно могут повлиять на принятие решения. Поэтому определенного шаблона при разделе недвижимого имущества не существует. Для каждой семьи свой вердикт — как придется разделить квартиру. Видео на тему Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Но не стоит забывать, что раздел имущества при разводе — это всегда крайне сложная и неприятная процедура.

Особенно если речь идет о разделе квартиры. Как происходит деление недвижимости при разводе Как правило, именно данная отрасль судебных разбирательств имеет более затяжные споры не только в Белоруссии, но и во всем мире. Существуют общие положения, которыми оперируют суды при разделе имущества между сторонами, при условии, конечно, что те не заключали между собой брачный контракт. В Кодексе Республики Беларусь условлено, что все нажитое и купленное в период брака неоспоримо является общей собственностью обоих супругов.

А кто именно из супругов совершал покупку, на кого оформлена данная покупка и каким образом она совершалась, не имеет ни малейшего значения.

Оба супруга при разводе имеют равные права на все имущество, приобретенное в период брака. К примеру, достаточно распространенная ситуация: Изначально квартира считалась собственностью мужа, и супруга на нее никаких прав не имела. Но как только они совершат размен, то есть продадут квартиру мужа, и купят более подходящую, приобретенная квартира будет считаться общей, так как данная покупка будет ничем иным, как приобретенным в браке имуществом. Однако суд имеет право отступить от закона про равное разделение имущества, учитывая интересы несовершеннолетних граждан и интересы одной из сторон.

Как происходит выделение недвижимости Размер эквивалента может быть обговорен между двумя супругами или же быть основанным на результатах экспертизы Постановлением суда Белоруссии жилище может быть полностью отдано одной из сторон, но только в том случае, если другая сторона даст согласие на получение суммы, равной стоимости ее доли в праве собственности на имущество.

Удивительно, но факт! По общему правилу, установленному п.

При отсутствии технической возможности на переустройство и перепланировку жилое помещение может быть разделено по требованию собственников с выделением им в пользование изолированных жилых комнат. Подсобные помещения остаются при этом в их общем пользовании.

Удивительно, но факт! Сейчас подал в суд на раздел квартиры:

Согласно основным положениям законодательства Белоруссии, регулирующим раздел недвижимости между бывшими мужем и женой, раздел квартиры или любого другого жилья, находящегося в общей собственности, подразумевает переход частей данной собственности каждому из супругов. Если же при бракосочетании между молодоженами заключается брачный договор, это может быть хорошей опорой для исключения неясностей и проблем в разделении имущества.

Какое имущество не может подлежать разделу Любая вещь или недвижимость, которая не является общей собственностью супругов, не может подлежать разделу. Также раздел не может коснуться следующего имущества:



Читайте также:

  • Страны ввоз авто без растаможки в россию
  • Бесплатная юридическая помощь и консультация
  • Наследование по праву представления это в римском праве
  • Ндфл с договора купли продажи недвижимости